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广东2035:人口1.3亿,2条磁悬浮,经过7个城市,房价呢
发布时间:2021-02-22        浏览次数:13        返回列表

广东,作为中国连续30多年全国第一大省,发展蓬勃。

2020年,广东的GDP超过11万亿,占全国的比重超过10%.

作为改革开放的排头兵,广东是全国的表率。

未来的广东,将是什么样子呢?

今天,我们根据国土空间规划,一起来看看2035吧。

广东2035:人口1.3亿,2条磁悬浮,经过7个城市,房价呢


空间布局:一核两极多支点发展,都市圈进行时

都市圈,已经成为未来发展的主流

早在2020年,广东就谋划了5个都市圈。

  • 广州都市圈

  • 深圳都市圈

  • 珠中江都市圈

  • 潮揭汕都市圈

  • 湛茂都市圈

如今的规划,已经统一为“一核两极多支点”。

  • 一核,就是指珠三角和大湾区;

  • 两级,分别是东部的汕头副中心,西部的湛江副中心。

“都市圈”来了,买不起广州、深圳,佛山、东莞适合买房吗?

广东2035:人口1.3亿,2条磁悬浮,经过7个城市,房价呢

一核两极多支点-布局图

可以预见,到2035年,城市之间的聚集程度将进一步加深。

围绕5大都市圈,将形成5大核心增长极。

这5大都市圈的核心,分布是广州、深圳、珠海、汕头、湛江。

其人口密度将会超过5000人/平方公里。

通过这5大城市和5个都市圈,广东将成为超强的沿海大市。

广东2035:人口1.3亿,2条磁悬浮,经过7个城市,房价呢

广东人口密度规划

人口规划:总量1.3亿,年均增量115万人

作为全国经济最强的省份,广东历来就是人口流入大省。

在规划中,2035年各个区域的人口被规划出来。

按照全省年均增长115万人的指标,2035年全省将达到1.3亿人。

  • 珠三角:8440万人,城镇化率90%;

  • 粤东:1800万人,城镇化率75%;

  • 粤西:1650万人,城镇化率60%。

  • 粤北:1510万人,城镇化率65%。

粤北是唯一一个人口出现下降的区域,粤西城镇化率最低。

未来的1.3亿人,约65%的人口来自珠三角。

可以预见,未来珠三角将会有更大的人口虹吸能力。

广东2035:人口1.3亿,2条磁悬浮,经过7个城市,房价呢

广东2035人口空间分布

交通规划:1小时通达湾区、3小时通达全国,2条磁悬浮在路上

2035年,广东省将形成“12312”交通圈。

  • 1小时畅达湾区,都市圈内部实现贯通;

  • 2小时串联省内,大湾区到粤东西北自由畅行;

  • 3小时通达全国、东南亚主要城市;

  • 12小时通达全球主要城市。

可以预见,广东未来将成为交通要塞。

广东人出行,将会更加便利。

广东2035:人口1.3亿,2条磁悬浮,经过7个城市,房价呢

12312交通圈

从交通网络来看,未来将形成“六横六纵两联”的交通格局

  • 六横:国家沿海通道2段、西江通道、沪广通道、汕尾横向通道、广汕通道

  • 六纵:西部陆海通道、粤贵川、粤湘渝、京港澳、京深港、粤东北上通道

  • 两联:北部联系通道、汕尾北上通道、阳江北上通道

广东2035:人口1.3亿,2条磁悬浮,经过7个城市,房价呢

“六横六纵两联”交通格局

除此之外,广东还预留了6大重要的交通廊道。

在“十三五”时期,高铁已经成为我国交通发展的重要标志。

在2035年,磁悬浮列车,或许将进一步刷新“中国速度”。

在广东,未来谋划了2条磁悬浮列车。

  • 京港澳磁悬浮:从北京经韶关、广州、佛山、珠海到达澳门、香港、深圳;

  • 沪深广磁悬浮:从上海经汕头、汕尾,到达深圳、广州。

之前我们曾关注过,磁悬浮有望经过广州、东莞、深圳。

广深磁悬浮:3站位于3个市中心,3个豪宅区,房价最低4万起

未来这一路线将进一步延长,广东7个城市开启“磁悬浮”时代。

除此之外,广东还计划新增4条高铁通道

  • 北部生态发展区高铁;

  • 粤北至沿海经济带高铁;

  • 粤东至粤西沿海高铁;

  • 琼州海峡通道。

在2035年,珠三角已经非常发达,粤东西北迎来了发展的高速期。

未来4条高铁贯通,广东终成一盘棋。

广东2035:人口1.3亿,2条磁悬浮,经过7个城市,房价呢


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